蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司受蘭州工業(yè)學(xué)院的委托,現(xiàn)對(duì)蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商形式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)參加。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：LZIT-2024-FSCG-019

2.項(xiàng)目名稱：蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：第一包412.57萬(wàn)元（最高限價(jià)：412.57萬(wàn)元）

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二包331.25萬(wàn)元（最高限價(jià)：331.25萬(wàn)元）

4.采購(gòu)需求：

第一包：學(xué)生公寓（建筑面積為197396.4㎡）的物業(yè)服務(wù)管理為第一包。配備42個(gè)保潔員，其它物業(yè)經(jīng)理、主管（3人）、樓宇值班（24人）、樓宇管理員（8人）、巡邏（4人）等39人，工具、材料等均采用購(gòu)買服務(wù)的方式進(jìn)行，另向每個(gè)宿舍一次性配垃圾袋，預(yù)算2萬(wàn)元/年?？傤A(yù)算費(fèi)用為412.57萬(wàn)元。

第二包：公共教學(xué)樓、文科實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓、理工科北實(shí)驗(yàn)樓、理工實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心等六個(gè)樓宇（建筑面積為206288.42㎡）的物業(yè)服務(wù)管理為第二包。物業(yè)配備47名保潔（包含學(xué)校辦公室和會(huì)議服務(wù)人員4人），預(yù)算保潔人員工資為155.08萬(wàn)元。其它物業(yè)經(jīng)理、主管（2人）、樓宇值班（18人）、工具、材料等均采用購(gòu)買服務(wù)的方式進(jìn)行，擬聘人員20人，人員工資為76.8萬(wàn)元。人員工資總費(fèi)用為231.88萬(wàn)元。其他費(fèi)用為99.37萬(wàn)元?？傤A(yù)算費(fèi)用為331.25萬(wàn)元。

5.服務(wù)期限：1年。

二、投標(biāo)人資格要求

1.必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,并提供《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條所要求的材料；

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)“三證合一”只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)提供2023年度經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的提供銀行開具的資信證明；

（3）投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)繳納的任意一個(gè)月的任意一項(xiàng)稅種的憑據(jù)，依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；

（4）社會(huì)保障資金繳納記錄（投標(biāo)人逐月繳納社會(huì)保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證；投標(biāo)人逐年繳納社會(huì)保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前上年度繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證（須掃描提供上述票據(jù)憑證加蓋本單位公章）；

（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或承諾函）；

（6）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明，截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明。

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（ww.creditchina.gov.cn)）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(（ww.ccgp.gov.cn)）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。(供應(yīng)商以磋商公告發(fā)布之日起至磋商截止日前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn））查詢?yōu)闇?zhǔn)。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

1.根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

2.根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

3.根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

4、根據(jù)財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9 號(hào)），對(duì)獲得證書的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)。

四、獲取磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式

1.磋商文件獲取時(shí)間：2024年07月22日至2024年07月26日，每日9:00-17:00（北京時(shí)間）（節(jié)假日除外）。

2.獲取地點(diǎn)：蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號(hào)融信大廈12樓。

3.獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或郵件獲取。

4.磋商文件費(fèi)用：500元/包，售后不退。

5.獲取磋商文件須提供以下材料，否則不予獲?。?/span>

現(xiàn)場(chǎng)獲取須提交以下資料貳套，逐頁(yè)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章并裝訂成冊(cè)以備存檔；

① 磋商公告中要求的供應(yīng)商資格要求的全部資料（復(fù)印件加蓋公章）；

② 法定代表人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件及原件（復(fù)印件加蓋公章）；

③ 供應(yīng)商認(rèn)為有必要說(shuō)明的其他資料；

網(wǎng)上獲取方式：將報(bào)名材料整理成一個(gè)PDF格式（加蓋公章）發(fā)送至2657314434@qq.com，代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)，報(bào)名登記確認(rèn)后獲取磋商文件。

供應(yīng)商可同時(shí)獲取兩個(gè)包磋商文件，但只允許中標(biāo)其中一包。

五、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年07月31日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司（甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號(hào)融信大廈12樓） ；

3.開啟時(shí)間：2024年07月31日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；

4.開啟地點(diǎn)：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司（甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號(hào)融信大廈12樓）。

5.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。供應(yīng)商請(qǐng)勿輕信其他媒體信息，如受到任何損失，后果自負(fù)。

七、公告期限

磋商公告期限為5個(gè)工作日。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：蘭州工業(yè)學(xué)院 ?????

地址：蘭州市七里河區(qū)龔家坪東路1號(hào) ?

聯(lián)系人：曹老師

聯(lián)系電話：0931-2862974

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司

地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號(hào)融信大廈12樓

聯(lián)系人：錢玉彩???????

聯(lián)系電話：18215100571

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甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司

2024年07月19日 ??

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