據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道 3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)變動(dòng)情況。今年2月份，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲。

　　從數(shù)據(jù)來看，2月份，蘭州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比下跌4.8%。按面積分類來看，蘭州市90平方米及以下的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比下降5.0%；90至144平方米的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比下降4.7%；144平方米以上的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比保持平穩(wěn)，同比下降4.9%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降5.1%；具體來看，90平方米及以下銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降5.8%；90至144平方米銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降4.5%；144平方米以上的銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.1%。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局解讀，從環(huán)比來看，2月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)；其中，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。從同比來看，2月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有14個(gè)，比上月減少1個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有7個(gè)，比上月增加1個(gè)；其中，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　“首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的特征?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“量決定價(jià)”的邏輯在今年會(huì)持續(xù)體現(xiàn)出來。根據(jù)3月份上旬交易數(shù)據(jù)可以看出，包括二三線城市的交易量也在逐漸回升。隨著交易數(shù)據(jù)的繼續(xù)轉(zhuǎn)好，房?jī)r(jià)指數(shù)趨穩(wěn)的可能性加大。各地在持續(xù)激活合理住房消費(fèi)需求，確保量?jī)r(jià)平穩(wěn)向好的同時(shí)，也要注意各地可能會(huì)有房?jī)r(jià)炒作的現(xiàn)象，做好市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。

　　蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 李莉 實(shí)習(xí)生 劉夢(mèng)蛟 張婭晶