- 時間:2015-07-20
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大中城市房價環(huán)比上漲城市個數(shù)增多
6月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有27個和42個,分別比上月增加了7個和5個;下降的城市分別有34個和20個,分別比上月減少了9個和8個。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的27個城市中,有20個城市漲幅比上月擴(kuò)大,漲幅在0.5%以上的城市有6個;二手住宅價格環(huán)比上漲的42個城市中,有27個城市漲幅比上月擴(kuò)大,漲幅在0.5%以上的城市有15個。
各城市間看房價分化非常明顯。其中一線城市需求較旺,成交量增長較多,新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠(yuǎn)高于二三線城市。二線城市房價總體平穩(wěn),漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降,降幅繼續(xù)收窄。隨著環(huán)比上漲,越來越多的城市同比降幅有所收窄,個別城市同比出現(xiàn)上漲。6月份,新建商品住宅價格同比下降的城市有68個,其中降幅比上月收窄的城市有56個,比5月份增加26個。
西北五省會城市房價無一上漲
當(dāng)月,蘭州新建商品住宅價格也是環(huán)同比雙雙下跌,其中環(huán)比下跌0.5%,同比下跌4.7%。在二手住宅價格方面,蘭州依然是環(huán)同比雙降,其中,環(huán)比下跌0.2%,同比下跌4.3%。從各戶型房價來看,蘭州新建商品住宅價格只有90平方米及以下的房子,價格環(huán)比持平,其他各戶型房價都在下跌。而二手房則是除144平方米以上的大戶型房子價格環(huán)比微漲0.1%外,其他戶型房子價格都在下跌。至于二手房領(lǐng)先一手房而漲價,和目前的政策調(diào)整有密切關(guān)系。
此外,今年1至6月份,我市商品房銷售面積251.6萬平方米,同比增長32.2%,環(huán)比增長40.1%;銷售套數(shù)為22789套;銷售額為162.6億元,同比增長43.2%。上半年二手房成交面積總計81.6萬平方米,同比增長1.9%。二手房累計成交面積76.8萬平方米,同比增長9.4%,上半年蘭州共計成交二手房為9057套,同比增長7.3%,環(huán)比增長21.9%。
記者梳理統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),當(dāng)月,西北五個省會城市的新建商品住宅價格無一上漲。具體來看,西安市環(huán)比持平,同比下跌6.4%;西寧市環(huán)比下跌0.5%,同比下跌6.3%;銀川市環(huán)比下跌0.3%,同比下跌7.2%;烏魯木齊市環(huán)比下跌0.1%,同比下跌6.1%。