甘政辦發(fā)〔2011〕284號(hào)

各市、自治州人民政府，省政府有關(guān)部門(mén)，中央在甘有關(guān)單位：

　　《甘肅省新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案（試行）》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甘肅省人民政府辦公廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一一年十二月一日

甘肅省新建商品房銷(xiāo)售及
價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案（試行）

　　為了及時(shí)準(zhǔn)確地了解全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化特別是新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格變動(dòng)情況，分析研究房地產(chǎn)市場(chǎng)變化對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，更好地發(fā)揮政府信息資源對(duì)市場(chǎng)的導(dǎo)向作用，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《甘肅省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快保障性安居工程建設(shè)的通知》（甘政發(fā)〔2011〕28號(hào)）精神，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》及其有關(guān)規(guī)定，特制定本方案。

　　一、調(diào)查范圍

　　為穩(wěn)步推進(jìn)新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作，在本方案試行階段，調(diào)查范圍暫定為蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)，天水市秦州區(qū)、麥積區(qū)，酒泉市肅州區(qū)、敦煌市、玉門(mén)市，其他市州調(diào)查范圍暫定為市、州政府所在市區(qū)。

　　隨著該調(diào)查工作的逐步完善，在時(shí)機(jī)成熟時(shí)將調(diào)查范圍擴(kuò)展到全省各縣市區(qū)。

　　二、調(diào)查內(nèi)容及要求

　　（一）本方案涉及銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售均價(jià)等4個(gè)方面的指標(biāo)，并按用途劃分為住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他4個(gè)類(lèi)別。

　　（二）本方案所需統(tǒng)計(jì)資料由各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)，建設(shè)（房管）部門(mén)配合，通過(guò)政府綜合統(tǒng)計(jì)部門(mén)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局派駐各地統(tǒng)計(jì)調(diào)查機(jī)構(gòu)和建設(shè)（房管）部門(mén)統(tǒng)計(jì)等各方統(tǒng)計(jì)調(diào)查收集，按時(shí)報(bào)送。

　?。ㄈ┍痉桨父奖碇猩婕暗闹笜?biāo)及其審核關(guān)系應(yīng)嚴(yán)格按方案中的指標(biāo)解釋及填報(bào)說(shuō)明。

　?。ㄋ模┍痉桨父奖頌槎ㄆ趫?bào)表，各市州統(tǒng)計(jì)、建設(shè)（房管）部門(mén)須在每季度初第8日前向省統(tǒng)計(jì)局及省建設(shè)廳報(bào)送上一季度的報(bào)表，即每季度報(bào)表截止日期分別為：4月8日、7月8日、10月8日、次年元月8日。

　　三、新建商品房均價(jià)的計(jì)算方法

　　新建商品房均價(jià)=商品房銷(xiāo)售額/商品房銷(xiāo)售面積。

　　四、數(shù)據(jù)收集上報(bào)與驗(yàn)證

　　（一）調(diào)查范圍內(nèi)的各縣市區(qū)統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)從所轄行政區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)企業(yè)收集原始數(shù)據(jù)，即直接從現(xiàn)行的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》中采集產(chǎn)生原始調(diào)查表（附件2）。之后，匯總生成綜合表（附件3）。

　?。ǘ?duì)所收集到的原始數(shù)據(jù)由各縣市區(qū)統(tǒng)計(jì)局會(huì)同同級(jí)建設(shè)（房管）部門(mén)統(tǒng)一核定，并經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字上報(bào)上一級(jí)統(tǒng)計(jì)及建設(shè)（房管）部門(mén)。

　?。ㄈ└魇兄萁y(tǒng)計(jì)部門(mén)會(huì)同建設(shè)（房管）部門(mén)對(duì)上報(bào)數(shù)據(jù)再次進(jìn)行核定，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字后報(bào)市州人民政府。同時(shí)，抄報(bào)省統(tǒng)計(jì)局和省建設(shè)廳。

　　（四）通過(guò)該方案所獲取的數(shù)據(jù)要與調(diào)查范圍內(nèi)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)簽數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)相互驗(yàn)證。

　　五、數(shù)據(jù)發(fā)布

　　新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)由各市州人民政府自行確定時(shí)間向社會(huì)公布。

　　附件：1.新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋及填報(bào)說(shuō)明.doc
　　　　　2.新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格情況基層表.xls
　　　　　3.新建商品房銷(xiāo)售及價(jià)格情況綜合表.xls